Salvat de la demolició en l’últim moment, gràcies a la intervenció del Col·legi Oficial d’Arquitectes de Madrid, l’edifici de la fàbrica Clesa, de l’arquitecte Alejandro de la Sota juntament amb l’enginyer Manuel Ramos, iniciava una nova vida. Després d’aquesta intervenció Metrovacesa, promotor de la demolició per a la posterior construcció d’un complex residencial a la zona, convoca concurs d’idees per adequar l’edifici i els voltants a uns nous usos.
Per a aquest projecte es proposa que l’edifici tingui un ús de centre comercial a la zona de la factoria i viver d’empreses a la zona d’oficines de la fàbrica. A un costat es proposa un parc públic i a l’altre costat una plaça pública que alberg sota un aparcament amb connexió al centre comercial. Es remata el conjunt amb la proposta d’un edifici destinat a ús hoteler que tanca el conjunt de la plaça.
A causa de l’elevada alçada de la zona de fàbrica es proposa unes entreplantes més ajustades a l’ús de centre comercial, degudament permeables per no perdre la visió interior del conjunt. Es creen dos carrers internes perpendiculars que es creuen en el punt amb major altura on s’alberguen les comunicacions verticals. Les esmentades carrers comuniquen els diferents punts d’entrada de l’edifici.
