¿Qué es el modelado BIM?
BIM (Building information Modeling) es el proceso de generación y gestión de datos de un edificio. Esto puede abarcar no solo el proyecto de construcción del edificio si no todo el ciclo de vida de este.
¿Cómo se consigue?
Con la representación de un edificio por medio de objetos constructivos que tienen asociados los datos de los mismos. Lo normal son representaciones en 3D de dichos objetos que dejan de ser líneas, planos o volúmenes para convertirse en objetos con propiedades.
¿BIM es un programa informático?
No. BIM es un sistema de trabajo que utilizan los programas BIM pero no es un programa informático en concreto.
¿Qué contiene un modelo BIM?
Contiene tanto la geometría como las propiedades de los objetos
¿Cual es el formato de final para el intercambio de datos?
El más popular el el IFC (Industry Foundation Classes). Permite el intercambio entre los diferentes programas BIM que utilizan los diferentes agentes de la construcción (arquitectos, ingenieros, contratista, propietarios,etc). Existen programas gratuitos para visualizado de estos archivos.
¿Como podemos ayudarle con la metodología de trabajo BIM?
Si necesita un modelo BIM de un edificio nos podemos encargar de este servicio. Bien como modeladores BIM o como arquitectos colaboradores o asociados.
¿Como procederemos?
- Evaluaremos los datos de partida disponibles. Estos pueden ser planos 2d, edificio físico o simplemente nada, porque todavía hay que proyectar el edificio.
- Concretaremos el grado de participación en el modelado (únicamente como modeladores o como proyectistas asociados o colaboradores)
- Concretaremos el grado de definición del modelo, según el uso que se le dará. Esto viene determinado por LOD (Level of Development)
| LOD 100 | Es el propio de las fases iniciales, como estudios previos o anteproyectos |
| LOD 200 | Modelado en el que queda definida la geometría básica. Se puede extraer superficies tanto útiles como construidas. También se pueden verificar los parámetros urbanísticos. En España es el nivel habitual para el proyecto básico. Los objetos arquitectónicos quedan definidos pero no sus dimensiones exactas. |
| LOD 300 | En este modelado queda definido todo la arquitectura del edificio. Las dimensiones de cada objeto arquitectónico son precisas y ya se puede extraer mediciones precisas |
| LOD 400 | Nivel de modelado con información adicional, donde ya se incorporan otras disciplinas como estructuras, instalaciones,etc El proyecto quedaría definido para obtener ofertas de los contratistas. En España es el equivalente al proyecto ejecutivo. El objeto está especificado para el montaje en obra. |
| LOD 500 | Nivel de desarrollo del modelo BIM está muy detallado y está pensado para la utilización en el ciclo de vida del edificio. |
Antes de comenzar el modelado realizaremos unas pruebas de compatibilidad con los elementos más significativos para comprobar que el nivel de detalle, datos y la exportación a IFC son correctos.
Es posible realizar modelos BIM de gran volumen como barrios enteros. Posteriormente se pueden obtener plantas, alzados y vistas de cada edificio o de varios. En la imagen un modelo BIM con tanta información que en una vista global aparece como manchas negras. Si nos acercásemos podriamos ver todas las partes del edificio bien modeladas.
También es posible modelar un edificio existente para convertirlo en un modelo BIM, con información de cada elemento. Por ejemplo:
- Vigas (tipo de material, resistencia, características,etc)
- Ventanas (tipo de ventana, tipo de vidrios, fabricante, tipos de herrajes, etc)
- Espacios (dimensiones, ocupación máxima, volumen, etc)
- Muros (resistencia, características, etc)
Se pueden guardar datos de cualquier elemento para luego emplearlos en informes del edificio.
